Inversión Inmobiliaria en España: rentabilidad, seguridad y activos exclusivos
Valoración clientes
Cómo trabajamos
Tu dinos tu sueño, nosotros trabajamos para hacerlo realidad
Agenda tu consulta
Tendremos una charla de 15min para entender cuáles son tus objetivos
Estudio, análisis y búsqueda
Analizamos a fondo tu perfil para darte las mejores opciones
Hipoteca / Compra de inmueble
Nos encargamos desde el estudio de la documentación hasta la firma en notaría. Y en caso que necesites, te ayudamos con la financiación.
Reforma y amueblamiento
Normalmente los pisos necesitan algún tipo de reforma o puesta a punto. También nos encargamos de eso.
Gestión integral del alquiler
Desde la selección de inquilinos, los seguros correspondientes hasta el seguimiento constante de cada incidencia.
Fiscalidad
Nuestros abogados expertos en fiscalidad se encargan de ahorrarte dolores de cabeza para que tu sólo te preocupes en la rentabilidad.
¿Por qué elegir España?
España se consolida como el hub financiero del sur de Europa, con un crecimiento estable proyectado anual.
El Destino Inmobiliario Nº1 de Europa en 2026
España encabeza el ranking de atractivo para la inversión inmobiliaria de CBRE, superando a gigantes como el Reino Unido y Alemania. La solidez de sus fundamentales, unida a una demanda imparable, convierte a la capital en el refugio preferido para el capital internacional este año.
España Crece al Doble que la Eurozona
Con previsiones de crecimiento del PIB superiores al 2.2% para 2026, España se consolida como el motor económico del continente según la OCDE. Invertir en Madrid hoy significa apostar por una economía dinámica, resiliente y con una estabilidad macroeconómica que garantiza la revalorización de sus activos a largo plazo.
El Mercado Español Supera Expectativas
Mientras otros mercados europeos se estancan, S&P Global proyecta un incremento en el valor de los inmuebles en España del 9.3% para 2026. Esta tendencia alcista, impulsada por la escasez de oferta de calidad, asegura retornos excepcionales tanto para inversores de patrimonio como para aquellos que buscan alta rentabilidad.
Acceso exclusivo a propiedades Off-Market: invierte antes que el resto
Las mejores oportunidades de inversión en Madrid nunca llegan a los portales inmobiliarios públicos. Gracias a nuestra red de contactos institucionales y privados, accedemos a activos únicos: edificios completos, áticos en preventa, propiedades de lujo y locales comerciales.
Confidencialidad para su patrimonio
Accede a nuestra red privada de propietarios y activos institucionales, garantizando una compra discreta
Cero "Turismo Inmobiliario"
Solo le presentamos opciones que cumplen estrictamente con su tesis de inversión
Carteras privadas en los distritos Prime
Muchos de los activos más codiciados de Madrid se venden bajo acuerdos de no divulgación (NDA)
Historias reales, resultados reales
Ventajas competitivas que nos distinguen en el mercado inmobiliario
Roberto T.
Chicago, EEUU
«Quería comprar un condo en España hacía varios años y por falta de logística, no lo hacía.
Conocimos a Mariano en un evento de inversores y me contó de su proyecto en Hola Haus y nos animamos a probar. Su equipo es muy eficiente, profesional y rápido en sus respuestas.»
Resultado:
Roberto compró un piso en una urbanización exclusiva en Mirasierra, que alquila a turistas, generando una rentabilidad anual. Su piso se ha revalorizado en un 20% en los últimos años.
Nuestro equipo
Profesionales apasionados comprometidos con tu éxito
Equipo directivo
Mariano Maldjian
15 años de experiencia en tecnología y startups. Dirige Hola Haus con una implicación directa en cada operación. Acompaña personalmente a los propietarios durante todo el proceso y toma las decisiones clave para que la venta avance con criterio y claridad.
Micaela Panagopulo
Lidera el crecimiento y la optimización de procesos en Hola Haus. Responsable de que cada punto de contacto con el propietario sea claro, útil y coherente. Trabaja para que la experiencia del usario sea sencilla y bien acompañada.
Líderes de área
Jaime Ortiz
Diego Zafra
Catalina Piazzi
Emanuel Dal Molin Castillo
Esther Zacarías
Conócenos en 60 segundos
En Hola Haus creemos que vender tu inmueble tendría que ser una experiencia tranquila y memorable. Aquí no eres un número más: construimos esta historia juntos.
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No tomes solo nuestra palabra por boca, escucha de propietarios reales que han experimentado la diferencia de Hola Haus.
Preguntas frecuentes
Resolvemos las dudas más comunes sobre nuestros servicios
¿Es necesario viajar a España para realizar la compra y los trámites legales?
No es necesario. Podemos gestionar todo el proceso —desde la obtención del NIE y la apertura de cuenta bancaria hasta la firma de la escritura ante Notario— mediante un Poder Notarial otorgado en su país de origen o consulado. Tienes la opción de solo viajar para disfrutar de tu propiedad.
¿Qué impuestos y gastos adicionales debo sumar al precio de venta en Madrid?
Como norma general, debe calcular entre un 10% y un 12% adicional al precio de compra. Esto incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) —que en Madrid es uno de los más bajos de España (6%)—, gastos de notaría, registro de la propiedad y honorarios legales.
Tras la eliminación de la Golden Visa inmobiliaria, ¿qué opciones de residencia tengo?
Aunque la vía de inversión en ladrillo de 500.000€ finalizó en 2025, existen alternativas potentes en 2026. La Visa de Nómada Digital y la Ley Beckham son las opciones estrella para inversores que quieren vivir en España con una tributación fija reducida del 24%. Nosotros le asesoramos en la transición legal.
¿Puedo obtener financiación bancaria en España siendo extranjero no residente?
Sí, los bancos españoles financian habitualmente a compradores extranjeros. Por lo general, puede obtener una hipoteca de hasta el 60% – 70% del valor de tasación. Nosotros gestionamos la presentación de su perfil financiero para conseguir las condiciones de tipo de interés más competitivas del mercado actual.
¿Quién se encarga del mantenimiento y la relación con el inquilino si yo no vivo en España?
Nuestro servicio de Property Management 360º se ocupa de todo: desde la búsqueda y filtrado del inquilino hasta las reparaciones, el pago de impuestos anuales (como el IRNR) y la optimización de la rentabilidad. Usted recibe su liquidación mensual y un informe de estado sin tener que atender ni una sola llamada.
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